Home › Steden › Koedijk › 't Rak-Zuid

't Rak-Zuid · Koedijk

Buurtcijfers van het CBS en actuele vroege verhuissignalen in 't Rak-Zuid — 106 signalen in de afgelopen 90 dagen, elke nacht bijgewerkt.

📩 Wees er als eerste bij. Ontvang gratis een mail bij een nieuw verhuissignaal in 't Rak-Zuid — gemiddeld zo'n zes weken vóór Funda.

3.675
inwoners
1.695
huishoudens
1.662
woningen
€ 325.000
gem. WOZ-waarde
106
signalen · 90 dgn
71/100
verhuisdynamiek
De Hoef III en IV · 119 signalen Huiswaard-1-Zuid · 96 signalen Binnenstad-West · 76 signalen Overdie-Oost · 63 signalen Emmakwartier · 62 signalen Oud-Overdie · 61 signalen Binnenstad-Oost · 60 signalen Staatsliedenkwartier en Landstraten · 54 signalen

👥 Bewoners

51%
49%
man vrouw
0–15 jaar
16%
15–25 jaar
10%
25–45 jaar
27%
45–65 jaar
28%
65+ jaar
19%

Burgerlijke staat:

ongehuwd
50%
gehuwd
37%
gescheiden
10%
verweduwd
3%

Burgerlijke staat is de juridische status: samenwonend zonder huwelijk of partnerschap telt als ongehuwd.

🏠 Huishoudens

eenpersoons
35%
zonder kinderen
28%
met kinderen
37%

Gemiddelde huishoudensgrootte: 2,2 personen

🔑 Wonen

79%
21%
koop huur
eengezins
85%
meergezins
15%
onbewoond
1%

⚡ Energie & duurzaamheid

zonnestroom
37%
aardgasvrij
1%
stadsverwarming
·

Gem. aardgas: 790 m³ · elektriciteit: 2.300 kWh

📍 Voorzieningen gemiddelde afstand

🛒800 mSupermarkt
🩺600 mHuisarts
🏫600 mBasisschool
🎓800 mMiddelbare school
👶500 mKinderopvang
🚆2,4 kmTreinstation
🛣️1,8 kmOprit snelweg
🍽️800 mRestaurant
📚1,7 kmBibliotheek
🏥3,7 kmZiekenhuis

💶 Inkomen & werk jaargang 2022

laag inkomen (hh)
30%
hoog inkomen (hh)
16%
arbeidsparticipatie
65%

Uitkeringen: AOW 630 · AO 180 · WW 30 · bijstand 50

🚗 Mobiliteit & bedrijvigheid

Auto's per huishouden: 1,0 · totaal 1.680 personenauto's

Bedrijfsvestigingen: 305, waarvan horeca & handel 35 en zakelijke diensten 55

Stedelijkheid: 6.020 inwoners/km² · oppervlakte 66 ha

🛡️ Veiligheid Bron: Politie · 2025

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners:

't Rak-Zuid
23,4
gem. Alkmaar
51,2

Trend: 2023: 111 → 2024: 92 → 2025: 86 misdrijven totaal

Meest geregistreerd (2025): Vernieling 19 · Fietsendiefstal 5 · Mishandeling 5

Dit zijn bij de politie geregistreerde misdrijven; werkelijke aantallen kunnen afwijken doordat niet alles wordt gemeld of aangegeven.

Deze cijfers zijn een foto — de buurt zelf beweegt

De afgelopen 90 dagen toonden 106 adressen in 't Rak-Zuid een vroeg verhuissignaal, gemiddeld zo'n zes weken vóór Funda. Deze buurt scoort 71/100 op onze verhuisdynamiek-index — een combinatie van actuele signalen en buurtkenmerken van het CBS. Wil je het live volgen?

Actieve signalen in 't Rak-Zuid · afgelopen 90 dagen

A+++ Kanaaldijk 2954 (4 woningen) 1825 DB · 2 dagen geleden Check adres →
A+++ Kanaaldijk 2951 (5 woningen) 1825 DB · 2 dagen geleden Check adres →
A+++ Kanaaldijk 2963 (9 woningen) 1825 DB · 2 dagen geleden Check adres →
A+++ Kanaaldijk 2961 (8 woningen) 1825 DB · 2 dagen geleden Check adres →
A+++ Kanaaldijk 295 1825 DB · 2 dagen geleden Check adres →
A+++ Kanaaldijk 2953 (4 woningen) 1825 DB · 2 dagen geleden Check adres →
A+++ Kanaaldijk 2968 (6 woningen) 1825 DB · 2 dagen geleden Check adres →
A+++ Kanaaldijk 2967 (6 woningen) 1825 DB · 2 dagen geleden Check adres →
A+++ Kanaaldijk 2965 (7 woningen) 1825 DB · 2 dagen geleden Check adres →
A+++ Kanaaldijk 2955 (4 woningen) 1825 DB · 2 dagen geleden Check adres →
A+++ Kanaaldijk 2952 (5 woningen) 1825 DB · 2 dagen geleden Check adres →
A+++ Kanaaldijk 2964 (9 woningen) 1825 DB · 2 dagen geleden Check adres →
A+++ Kanaaldijk 2962 (9 woningen) 1825 DB · 2 dagen geleden Check adres →
A+++ Kanaaldijk 2966 (7 woningen) 1825 DB · 2 dagen geleden Check adres →
C Hovenierstraat 83 1825 AP · 11 dagen geleden Check adres →
C Hovenierstraat 90 1825 AD · 11 dagen geleden Check adres →
C Hovenierstraat 81 1825 AP · 11 dagen geleden Check adres →
C Klokkengieterstraat 33 1825 AJ · 11 dagen geleden Check adres →
B Hovenierstraat 113 1825 AP · 13 dagen geleden Check adres →
D Pruikenmakerstraat 26 1825 EB · 17 dagen geleden Check adres →
C Zadelmakerstraat 9 1825 CK · 31 dagen geleden Check adres →
A Graveurstraat 58 1825 EJ · 35 dagen geleden Check adres →
C Looierstraat 25 1825 GA · 44 dagen geleden Check adres →
B Pruikenmakerstraat 11 1825 EA · 45 dagen geleden Check adres →
B Sleperstraat 42 1825 GD · 46 dagen geleden Check adres →
C Schoenmakerstraat 83 1825 CC · 47 dagen geleden Check adres →
C Valkenierstraat 2 1825 BC · 51 dagen geleden Check adres →
B Zadelmakerstraat 20 1825 CK · 51 dagen geleden Check adres →
B Postiljonstraat 48 1825 EN · 54 dagen geleden Check adres →
B Orgelmakerstraat 14 1825 DX · 55 dagen geleden Check adres →
A Tinnegieterstraat 28 1825 DT · 61 dagen geleden Check adres →
A+++ Vleeshouwerstraat 1 1825 GG · 68 dagen geleden Check adres →
B Valkenierstraat 31 1825 BD · 69 dagen geleden Check adres →
A Stratenmakerhof 3 1825 CX · 76 dagen geleden Check adres →
A Leidekkerstraat 21 1825 BL · 83 dagen geleden Check adres →
B Wolkammerstraat 15 1825 DK · 88 dagen geleden Check adres →

Wees de woningmarkt in 't Rak-Zuid vóór

Ontvang gratis een mail zodra er een nieuw verhuissignaal in deze buurt verschijnt — gemiddeld zo'n zes weken eerder dan Funda. Geen account nodig, altijd opzegbaar.

Veelgestelde vragen over 't Rak-Zuid

Hoeveel verhuissignalen zijn er in 't Rak-Zuid?
In 't Rak-Zuid (Koedijk) zijn de afgelopen 90 dagen 106 vroege verhuissignalen voor woningen geregistreerd. De cijfers worden elke nacht bijgewerkt op basis van openbare overheidsbronnen.
Hoeveel inwoners heeft 't Rak-Zuid?
't Rak-Zuid telt volgens het CBS ongeveer 3.675 inwoners en 1.695 huishoudens.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Rak-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in 't Rak-Zuid is €325.000 (bron: CBS).
Hoeveel woningen telt 't Rak-Zuid?
't Rak-Zuid telt 1.662 woningen, waarvan 79% koopwoningen (bron: CBS).
Kan ik een melding krijgen bij een verhuissignaal in 't Rak-Zuid?
Ja. Stel gratis en zonder account een e-mailalert in; je krijgt bericht zodra er een nieuw vroeg verhuissignaal in deze buurt verschijnt — gemiddeld zo'n zes weken vóór Funda.
Ik woon in 't Rak-Zuid en wil niet dat mijn adres op deze site staat — wat nu?
Dat regel je zelf via adres verbergen: vul je postcode, huisnummer en e-mailadres in en bevestig via de link in je mail. Je adres is daarna direct onzichtbaar op de website.

Buurtcijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (jaargang 2024, inkomen/opleiding 2022), via PDOK. Cijfers met een · zijn door het CBS afgeschermd wegens kleine aantallen. Veiligheidscijfers: geregistreerde misdrijven, Politie (open data). Verhuissignalen: eigen registratie op basis van openbare overheidsbronnen.